Sopot Centrum | 92 m2 | 4 apartamenty w jednym

Na sprzedaż unikalna nieruchomość o łącznej powierzchni 91,7 m², położona na I piętrze zabytkowej kamienicy w samym sercu Sopot. Lokal składa się z czterech niezależnych apartamentów, które mogą funkcjonować osobno lub zostać połączone w jedno przestronne mieszkanie. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny.

MIESZKANIE:
Nieruchomość obejmuje cztery w pełni wykończone apartamenty, przygotowane pod klucz. Każdy z lokali posiada własną łazienkę, a układ pozwala na elastyczne zarządzanie najmem lub aranżację w jedno duże mieszkanie rodzinne. W skład całości wchodzą:

• dwa mniejsze apartamenty (pokój + łazienka),
• apartament średni (pokój z aneksem kuchennym + łazienka),
• największy apartament (pokój z aneksem, jasna narożna sypialnia + łazienka).

Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3 m, co podkreśla charakter historycznej kamienicy i daje poczucie przestrzeni. Wnętrza są jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie miejskie. Forma własności - pełna własność. Do lokalu przynależy duża piwnica.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w kameralnej kamienicy z 1909 roku. Budynek zachował historyczny charakter, a jednocześnie pozostaje w dobrym stanie technicznym. Do dyspozycji mieszkańców miejsce parkingowe za bramą - wyłącznie dla właścicieli lokali.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w ścisłym centrum Sopotu. To jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Trójmieście. W najbliższym otoczeniu:

• 300 m do plaży i wejścia nad morze,
• 350 m do deptaka Bohaterów Monte Cassino (Monciak),
• 500 m do Molo w Sopocie,
• 800 m do stacji SKM Sopot.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Nieruchomość od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców krótkoterminowych. W sezonie letnim apartamenty osiągają pełne obłożenie, co przekłada się na stabilne i wysokie przychody. Układ czterech niezależnych lokali pozwala maksymalizować rentowność oraz dywersyfikować źródło dochodu.

ATUTY:

• możliwość funkcjonowania jako 4 niezależne apartamenty lub jedno mieszkanie,
• gotowy produkt inwestycyjny,
• miejsce parkingowe za bramą,
• ścisłe centrum Sopotu - kilka minut do plaży i Monciaka.

DO KOGO SKIEROWANA JEST OFERTA:
Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących nieruchomości w topowej lokalizacji z potwierdzonym, wysokim obłożeniem w sezonie letnim. To również doskonała propozycja dla osób poszukujących prestiżowego adresu w centrum Sopot, blisko morza i pełnej infrastruktury miejskiej, którzy cenią klimat historycznej kamienicy oraz przestronne, wysokie na 3 metry wnętrza.


Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Marta Samsel
GOAT Nieruchomości
tel. 885 814 661