Przymorze | 2 odzielne pokoje | balkon z widokiem

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,56 m², położone na 5. piętrze budynku z dwiema nowoczesnymi windami w topowej dzielnicy Przymorze. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub dla studentów.

MIESZKANIE:
Funkcjonalny układ mieszkania zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz duże możliwości aranżacyjne. Lokal składa się z:

dwóch niezależnych pokoi,
osobnej kuchni,
łazienki,
przedpokoju,
balkonu z bardzo ładnym, otwartym widokiem.

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone, a widok daje poczucie przestrzeni. Lokal jest w stanie do odświeżenia lub remontu, co pozwala urządzić go według własnych potrzeb.

Układ mieszkania świetnie nadaje się pod wynajem na pokoje — oba pokoje są niezależne i zamykane. W kuchni znajduje się instalacja gazowa z indywidualnym licznikiem. Koszt gazu według zużycia wynosi około 12 zł miesięcznie.

Ogrzewanie miejskie.
Czynsz administracyjny około 500 zł plus prąd.
Forma własności: pełna własność.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku z 1975 roku. Budynek wyposażony jest w dwie nowoczesne windy, co znacząco podnosi komfort mieszkańców. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 4 m².

Przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Gdańska - na Przymorzu. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W pobliżu znajdują się:

przystanki tramwajowe i autobusowe - około 3-5 minut pieszo,
stacja SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet - około 10 minut pieszo,
Uniwersytet Gdański - około 10 minut komunikacją,
Politechnika Gdańska - około 20 minut komunikacją,
Gdański Uniwersytet Medyczny - około 25 minut komunikacją,
liczne sklepy, restauracje, galerie handlowe oraz tereny rekreacyjne.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

dwa niezależne pokoje,
osobna kuchnia,
balkon z otwartym widokiem,
dwie nowoczesne windy,
piwnica,
niski czynsz,
świetny układ pod wynajem,
bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem.

DO KOGO SKIEROWANA OFERTA:
Oferta jest idealna dla pary oraz rodzin szukających mieszkania w świetle skomunikowanej części Gdańska. Mieszkanie świetnie sprawdzi się studentom ze względu na lokalizację oraz inwestorom poszukującym mieszkania pod wynajem.

Zapraszam na prezentację!
Marta Samsel
GOAT Nieruchomości
tel. 885 814 661