Gdynia Karwiny | 3 pokoje | balkon i ogródek

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,4 m² z balkonem oraz możliwością wygrodzenia prywatnego ogródka. Lokal położony jest na parterze w 4-piętrowym budynku z 1980 roku. Nieruchomość idealna dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem długoterminowy.

MIESZKANIE:
Funkcjonalny i dwustronny lokal o ekspozycji wschodnio-zachodniej, zapewniającej naturalne światło przez cały dzień. W październiku 2025 roku mieszkanie zostało odmalowane, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia. W skład mieszkania wchodzą:

• salon o pow. ok. 18 m² z wyjściem na balkon,
• sypialnia ok. 14 m²,
• sypialnia ok. 9 m²,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• osobna toaleta,
• korytarz z pojemną szafą.

Dodatkowym atutem jest możliwość stworzenia prywatnego ogródka. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 4 m².

Ogrzewanie miejskie. Czynsz administracyjny wynosi ok. 750 zł latem i ok. 1200 zł zimą (w tym ogrzewanie, woda, gaz, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy). Prąd przy dwóch osobach ok. 300 zł miesięcznie.

Forma własności: pełna własność z czystą księgą wieczystą. Stan wykończenia: do zamieszkania. Mieszkanie było wynajmowane długoterminowo w kwocie 2200 zł miesięcznie, co potwierdza jego potencjał inwestycyjny.

BUDYNEK:
4-piętrowy blok z 1980 roku, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Makuszyńskiego, w dzielnicy Karwiny w Gdynia. To spokojna i zielona okolica z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się:

• przystanki ZKM,
• przystanek Pomorska Kolej Metropolitalna (PKM),
• szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta,
• szkoła podstawowa i przedszkola,
• sklepy: Biedronka, Lidl, Kaufland,
• punkty usługowe, apteki, poczta i banki.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• możliwość aranżacji ogródka przy balkonie,
• dwustronna ekspozycja,
• piwnica,
• sprawdzony potencjał inwestycyjny.

DLA KOGO:
Oferta skierowana jest do rodzin z dziećmi, osób pracujących w Trójmieście oraz inwestorów szukających mieszkania w dobrze skomunikowanej i stabilnej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację!
Marta Samsel
GOAT Nieruchomości
tel. 885 814 661