Gdańsk Śródmieście | 3 pokoje | 3 m wysokości

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 102 m², położone na II piętrze czteropiętrowej kamienicy w centrum Gdańska. Nieruchomość w stanie deweloperskim, po gruntownym remoncie instalacji, idealna dla osób, które chcą wykończyć wnętrze według własnego projektu.

MIESZKANIE:
Przestronne i bardzo ustawne wnętrza z imponującą wysokością 3 metrów zapewniają poczucie przestrzeni i dają ogromne możliwości aranżacyjne. Tak wysoki sufit to cecha, która wyróżnia tę nieruchomość na tle standardowych mieszkań i pozwala na zastosowanie efektownych rozwiązań, takich jak sztukateria, wysokie drzwi czy antresola.

Zakres wykonanych prac obejmuje:

• nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne,
• montaż nowego, dwufunkcyjnego pieca gazowego,
• wymianę okien na plastikowe,
• wycyklinowanie podłóg i odświeżenie ścian.

Do pełnego wykończenia pozostaje łazienka oraz kuchnia. Ogrzewanie gazowe. Czynsz administracyjny wynosi ok. 540 zł miesięcznie. Forma własności: pełna własność.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1894 roku, wybudowanej z cegły. Budynek czteropiętrowy, bez windy, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Charakterystyczna architektura nadaje nieruchomości wyjątkowy klimat, który trudno znaleźć w nowym budownictwie.

LOKALIZACJA:

• 100 m - Brama Wyżynna i wejście na Główne Miasto,
• 350 m - Długi Targ,
• 450 m - Fontanna Neptuna,
• 500 m - Forum Gdańsk,
• 700 m - Dworzec Gdańsk Główny.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły oraz punkty usługowe. To lokalizacja idealna zarówno do komfortowego życia w centrum miasta, jak i pod inwestycję na wynajem krótko- lub długoterminowy.

ATUTY:

• 102 m² powierzchni z dużym potencjałem aranżacyjnym,
• wysokość pomieszczeń ok. 3 m,
• nowe instalacje i piec dwufunkcyjny,
• kamienica z klimatem w centrum miasta,
• atrakcyjna cena za m² jak na tę lokalizację

DLA KOGO:
Oferta skierowana jest do rodzin, osób pracujących zdalnie potrzebujących większej przestrzeni oraz inwestorów szukających nieruchomości w centralnej, stabilnej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację!
Marta Samsel
GOAT Nieruchomości
nr tel. 885 814 661