Aniołki | kawalerka | blisko GUMed, PG, SKM

Gdańsk Aniołki | kwalerka | 22 m² | parter | umeblowane | gotowe do zamieszkania | idealna pod wynajem dla studentów
Na sprzedaż w pełni wyposażona, wyjątkowo ustawna kawalerka o powierzchni 21,63 m², zlokalizowana na parterze kameralnej kamienicy przy ul. Trubadurów 34 w Gdańsku.To propozycja dla osób, które oczekują wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.

MIESZKANIE: 
W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym
• łazienka z prysznicem

Istotnym atutem nieruchomości jest słoneczny, przestronny salon z wyjściem na zewnątrz (mała przestrzeń do własnej aranżacji) od strony południowo-zachodniej stanowiący komfortową przestrzeń do wypoczynku i codziennego użytkowania.
W salonie znajduje się rozkładana kanapa, stół z 2 krzesłami (hokerami), biurko z krzesłem obrotowym oraz szafka z pólkami i pojemna szafa na ubrania. Na wyposażeniu aneksu kuchenego pozostaje zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD- pralko-suszarka, lodówka oraz płyta indukcyjna na prąd. W łazience znajduje się prysznic, WC oraz umywalka.
Czynsz około 500 zł cały rok na dwie osoby. Ogrzewanie miejskie, woda miejska. Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2024 roku: wymieniona została cała instalacja hydrauliczna, nowa instalacja miedziana, położone zostały nowe podłogi, wyrównane ściany a wnętrze zostało odświeżone. Czynsz administracyjny wraz z mediami wynosi ok. 500 zł przy 2 osobach. Wydanie od zaraz. 

BUDYNEK:
Budynek to dwupiętrowa kamienica z cegły z 1980 roku jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem, a klatka schodowa jest zadbana. W bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w sercu dzielnicy Aniołki, w miejscu, które idealnie łączy miejski styl życia z bliskością natury. W sąsiedztwie znajdują się uczelnie (GUMed oraz PG-kilka minut pieszo od mieszkania, dogodny dojazd do UG), restauracje, sklepy, komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, SKM), a także liczne tereny zielone. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, aktywny tryb życia i szybki dostęp do centrum miasta, przy jednoczesnym spokoju i zieleni za oknem. W pobliżu znajduje się Multikino, Opera Bałtycka, stacja benzynowa.

ATUTY: 

• kilka minut pieszo do stacji SKM
• 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego przy Alei Zwycięstwa
• tuż przy Politechnice Gdańskiej oraz GUMED-u
• mieszkanie przeszło gruntowny remont łącznie z wymianą instalacji
• w pobliżu sklepy, restauracje, punkty handlowo-usługowe
• ekspozycja południowo-zachodnia
• parking dla mieszkańców
• bardzi spokojna lokalizacja z dala od ulicy