2 pokoje | Ujeścisko | Możliwość 3 pokoi

Na sprzedaż oferujemy słoneczne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5 m², z możliwością aranżacji 3 pokoi, położone na pierwszym piętrze w budynku z 1998 roku. Lokal jest trójstronny, bardzo dobrze doświetlony i dostępny od zaraz.


MIESZKANIE:
Lokal składa się z:
- przestronnego, ustawnego salonu o powierzchni ok. 19 m², z dużym oknem balkonowym i wystawą południową; istnieje możliwość otwarcia salonu na kuchnię lub stworzenia aneksu,
- balkonu/loggii o powierzchni ok. 6 m², z widokiem na wewnętrzne podwórze w formie dziedzińca z placem zabaw (bez ruchu samochodowego),
- oddzielnej kuchni o powierzchni ok. 9 m², z wystawą zachodnią; kuchnia elektryczna (budynek bez gazu),
- sypialni o powierzchni ok. 10,5 m², z wystawą północną,
- łazienki o powierzchni ok. 5 m², z oknem,
- funkcjonalnego przedpokoju o powierzchni ok. 5 m².

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m².
Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest wózkarnia oraz suszarnia.
Klatka schodowa jest kameralna i szeroka - tylko dwa mieszkania na piętrze.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, opomiarowane.

Koszty utrzymania:
- czynsz letni (z funduszem remontowym oraz zaliczkami na wodę i ogrzewanie): ok. 700 zł,
- czynsz zimowy: ok. 900 zł.

BUDYNEK:
Budynek z 1998 roku, zadbany, z wewnętrznym dziedzińcem przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców.
Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed blokiem.

LOKALIZACJA:
- Mieszkanie położone w doskonale skomunikowanym punkcie dzielnicy - szybki wyjazd w trzech kierunkach, dostęp do dwóch linii tramwajowych.
- W bezpośredniej okolicy znajdują się lokalne centra handlowe (200-300 m).
- Szkoła w odległości ok. 800 m.
Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

ATUTY:
- pełna własność, czysta księga wieczysta
- dostępne od zaraz
- możliwość aranżacji 3 pokoi
- trójstronna ekspozycja, bardzo dobre doświetlenie
- balkon/loggia z widokiem na zielony dziedziniec
- łazienka z oknem
- piwnica + wózkarnia i suszarnia
- kameralna klatka schodowa
- świetna komunikacja i infrastruktura
- idealne pod zamieszkanie lub wynajem